Оформить права на квартиру в новостройке станет проще

С 1 июля 2019 года в России начинает действовать правило обязательного использования эскроу-счетов: переход от долевого финансирования строительства к проектному обусловлен необходимостью минимизировать риски для всех участников рынка первичной недвижимости. По мнению экспертов Федеральной Кадастровой палаты, новая инвестиционная модель упростит гражданам задачу по оформлению собственности в новостройке.

Подробнее:

О выездной бригаде

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ СЕЛА УСТЬЕВОЕ!

НАСТОЯЩИМ УВЕДОМЛЯЕМ ВАС О ПРИЕЗДЕ 08 июня 2019г ВЫЕЗДНОЙ БРИГАДЫ В с.УСТЬЕВОЕ СЛЕДУЮЩИХ СПЕЦИАЛИСТОВ

1)ВРАЧ-ПСИХИАТР-НАРКОЛОГ;

2)ФЕЛЬДШЕР-ЛАБОРАНТ;

3)ВРАЧ-акушер-гинеколог, врач ультразвуковой диагностики;

4)ВРАЧ-ХИРУРГ;

5)ВРАЧ-ТЕРАПЕВТ;

6)РАЧ-ОТОЛАРИНГОЛОГ;

7)ВРАЧ-ОФТАЛЬМОЛОГ;

8)ВРАЧ-ФТИЗИАТР;

9) ВРАЧ РЕНТГЕНОЛОГ;

10) РЕНГЕНТ-ЛАБОРАНТ;

11) ВРАЧ-НЕВРОЛОГ;

12) ВРАЧ- ПЕДИАТР;

13) УЧИТЕЛЬ - ПСИХОЛОГ,

14) УЧИТЕЛЬ- ДЕФЕКТОЛОГ;

15) ПРОГРАММИСТ Агентства по информатизации и связи Камчатского края;

16) ГОС/ ИНСПЕКТОР ГОСТЕХНАДЗОРА КАМЧАТСКОГО КРАЯ;

17) НАЧАЛЬНИК ОТДЕЛА юридической помощи КГКУ «Юрбюро Камчатского края»

18)Руководитель группы, референт мониторинга и организационно-методической работы Министерства ТРКК

ВСЕ СПЕЦИАЛИСТЫ БУДУТ РАЗМЕЩЕНЫ ПО СХЕМЕ ПРЕДЫДУЩЕГО ГОДА.

Пенсию можно получать по доверенности

Наступает пора дач и отпусков, пенсионеры выезжают на отдых или едут на дачи.
Однако без пенсии они не останутся. Ведь земляки могут получать пенсию как лично, так
и по доверенности.  Доверенным лицом, то есть человеком, получающим за гражданина
его пенсию, может быть как его ближайший родственник, так и любой человек.

Подробнее:

30.04.2019

Доброволец

Неработающие пенсионеры получат перерасчет социальной доплаты к пенсии

Согласно изменениям, внесенным в апреле в федеральный закон «О государственной социальной помощи» и федеральный закон «О прожиточном минимуме в Российской Федерации», пересмотрены правила подсчета социальной доплаты к пенсии до прожиточного минимума пенсионера в субъекте.

Подробнее:

Страховые свидетельства заменятся на уведомления нового образца  в бумажном или электронном виде

Согласно поправкам, внесенным в закон о персонифицированном учете, информация о СНИЛСе будет предоставляться человеку в виде электронного или бумажного уведомления, которое заменит собой страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования («зеленая карточка»). Принятые изменения, таким образом, сохраняют привычный бумажный формат СНИЛСа и дополняют его новыми электронными возможностями. Ввод уведомлений нового образца будет происходить постепенно, в течение трех месяцев, отведенных законом на реализацию всех поправок.

Подробнее:

Непригодные для проживания дома и квартиры теперь невозможно будет купить за счет средств материнского капитала

С 29 марта вступили в силу поправки в программу материнского капитала, касающиеся распоряжения средствами на улучшение жилищных условий семьи.

Одно из главных изменений коснулось усиления контроля за состоянием жилых помещений, приобретаемых на средства материнского капитала. Согласно новым положениям, сведения органов жилищного надзора о том, что квартира или дом являются непригодными для проживания, теперь признаются законным основанием для отказа в удовлетворении заявления о распоряжении средствами.

Подробнее:

Планы филиала ФГБУ «ФКП «Росреестра» по Камчатскому краю по проведению мероприятий на апрель-июнь 2019 г.

1. 23 апреля 2019 с 1000до 1300 филиал ФГБУ «ФКП «Росреестра» по Камчатскому краю проведет тематическую горячую линию на тему «Внесение в ЕГРН сведений о зонах и границах».

Целью проведения данного мероприятия является оказание консультативной помощи ОМС, юридическим лицам и кадастровым инженерам по вопросам подготовки необходимых документов для внесения в единый государственный реестр недвижимости сведений о зонах и границах.

Консультирование специалистами Кадастровой палаты по Камчатскому краю будет проводиться по телефону: 8-914-625-74-45.

2. В честь празднования Дня Победы, для Ветеранов Великой Отечественной Войны, весь май специалисты Кадастровой палаты по Камчатскому краю бесплатно проведут консультации на любые темы.

Консультирование ветеранов ВОВ будет проводиться по предварительной записи ежедневно с 0900 до 1700 часов (обед с 1300 до 1400) по адресу: г. Елизово, улица Виталия Кручины, 12А (при предъявлении удостоверения ветерана ВОВ). В ходе проведения мероприятия можно получить разъяснения по вопросам государственного кадастрового учета, порядку предоставления сведений Единого государственного реестра недвижимости, составу документов для государственного кадастрового учета и др.

Записаться на консультацию можно в рабочие дни по телефону: 8(41531) 6-38-67 с 10:00 до 17:00.

3. 28 июня 2019 с 1000до 1300филиал ФГБУ «ФКП «Росреестра» по Камчатскому краю проведет тематическую горячую линию на тему «Изменение в законодательстве: как оформить право на дом по новому порядку».

В настоящее время действует единый уведомительный порядок оформления вновь возводимых домов, который распространяется как на объекты индивидуального жилищного строительства, так и на садовые дома.

Более подробную информацию можно будет узнать по телефону:
8-914-625-74-45.

Изменения впорядке возведения и оформления жилых домов

Новые правила касаются индивидуальных жилых (ИЖС) и садовых (дачных) домов площадью до 500 кв.м., не более трех этажей, не выше 20 метров и не предназначенных для раздела на самостоятельные объекты недвижимости (например, на квартиры).Требования по порядку возведения объектов ИЖС и садовых домов теперь общие.

     Если ранее для начала строительствам объекта ИЖС необходимо было получить разрешение на такое строительство, то теперь достаточно уведомить органы местного самоуправления о планируемом строительстве. В уведомлении опланируемом строительстве необходимо указать паспортные и контактные данные,сведения о земельном участке, о планируемых параметрах дома, отступах от границ земельного участка.

     В течение семи дней после получения уведомления в местной администрации проверят объект и направят заявителю уведомление о соответствии планируемого строительства требованиям законодательства или уведомление о несоответствии планируемых параметров дома и (или) о недопустимости размещения объекта.

Если в течение 7 дней такое уведомление заявителю не было направлено, то строительство также считается согласованным.

   После завершения строительства нужно податьв местную администрацию уведомление об окончании строительства с приложением технического плана и сведений об оплате госпошлины за регистрацию права. Если построенный объект соответствует требованиям, администрация самостоятельно обратится в Росреестр за постановкой на кадастровый учет и государственной регистрацией права владельца дома.

     Аналогично оформляется и реконструкция дома, если собственник недвижимости, например, захочет сделать пристройку либо надстроить этаж.

   В настоящее время действуют следующие переходные положения законодательства. Так, тем, кто уже получил разрешение на строительство, направлять уведомление о планируемом строительстве не нужно.

До 1 марта 2019 года для жилых строений, жилых домов, расположенных на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства порядок оформления остается прежним, то есть в этот переходный период поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право можно будет при представлении технического плана, без направления вышеуказанных уведомлений.

Управление Росреестра по Камчатскому краю отвечает на вопросы по оформлению купли-продажи земельного участка

В Росреестр регулярно поступают вопросы, касающиеся порядка оформления сделок с земельными участками. Предлагаем вашему вниманию ответы на некоторые из наиболее часто повторяющихся вопросов.

-Обязательно ли межевание?

             -В настоящее время не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков (провести так называемое «межевание»). Вместе с тем, Росреестр рекомендует правообладателям рассмотреть возможность проведения межевания. Если границы не уточнены, нельзя быть уверенным, что ваш забор установлен правильно и не занял, к примеру, часть дороги общего пользования или чужую землю, что является нарушением законодательства и может повлечь штрафные санкции. Уточнение местоположения границ поможет избежать проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями и с органами публичной власти.

Подробнее: